Provisionsfrei - 4-Zimmer Gartenwohnung
Beschreibung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in 6410 Telfs in Tirol!
Die sonnige sonnige Gartenwohnung verfügt über ca. 95,48 m² Wohnfläche, ca. 124m² Garten und ca. 24m² Terrasse.
Die 4-Zimmer Wohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC, einem Abstellreaum und einer Diele zusammen.
Diese Immobilie verfügt über ein hochwertiges Interieur mit Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage und Luftwärmepumpe.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch ein Flachdach welches mit Photovoltaik ausgestattet ist.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Mit unserem Kooperationspartner FÖGER-EINRICHTUNGSHAUS dürfen wir Ihnen interessante Angebote präsentieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 612.000,00 €
- Fläche ca. 95,48 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 612.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 2,00% exkl. Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/313
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 612.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 95,48 m2
- Wohnfläche ca. 95,48 m2
- Gartenfläche ca. 124 m2
- Kellerfläche ca. 5,4 m2
- Terrassenfläche ca. 24,5 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2027
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 435.200,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 38,2 m² - 72,35 m²

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 55,22 m2
- Kaufpreis 331.000,00 €

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 62,34 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €