Anlageobjekt - helle neuwertige 3-Zimmer mit hochwertiger Ausstattung

6330 Endach

Beschreibung

Anlageobjek - sonnige 3 Zimmer Wohnung

Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung verleihen der Wohnung ein luxuriöses Flair.

Im Wohnbereich wurde eine hochwertige Landhausdiele verbaut welche ein wohliges Gefühl vermittelt.

Im Bad und im WC wurden hochwertige Fliesen verwendet.

Der absolute Höhepunkt der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier können Sie die frische Bergluft genießen und den Blick auf die umliegende Natur und die beeindruckende Berglandschaft Tirols schweifen lassen. Bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein am Abend können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und entspannen.

Auch für den alltäglichen Bedarf ist alles in der Nähe. Ein Arzt, ein Krankenhaus, ein Kindergarten und eine Höhere Schule befinden sich in der direkten Umgebung, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Für ausgiebige Einkaufstouren steht Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Der Abstellraum laut Plan wurde zu einer Gästetoilette umgebaut.

Die Wohnung ist bis 14.12.2027 befristet vermietet.

Mietpreis Wohnung:

monatliche Hauptmietzins 960,00€
Betriebs- und Nebenkosten 180,00€
zzgl. USt. 10% 114,10€
Zwischensumme 1255,00€
Mietzins Garage 73,90€
zzgl. USt. Garage 14,80€
monatlicher Gesamtmietzins 1343,70€

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Stahlbeton
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 01.04.2030

Lageplan

Immobilie

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²

  • 6167 Neustift im Stubaital
  • 220.160,00 € - 860.160,00 €
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