Wohnbauprojekt Absam
Beschreibung
Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde.
Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die HallAG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab.
Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER.
Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 vorgesehen. Verkaufsstart erfolgt in Kürze. Aktuell können Sie sich gerne Ihre neue Eigentumswohnung sichern.
*Nähere Informationen im Expose*
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 18.12.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.432,00 €
- Fläche ca. 62,56 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.432,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2,0% exkl. Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Preis Carport 18.000€
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/228
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.432,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 62,56 m2
- Wohnfläche ca. 62,56 m2
- Kellerfläche ca. 2,95 m2
- Balkonfläche ca. 14,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 18.12.2033
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2025
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 547.840,00 €
- Verfügbare Einh. 11
- Flächen 38,2 m² - 93,06 m²
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 55,22 m2
- Kaufpreis 331.000,00 €
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 62,34 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €