Wohnanlage Hinterbergerstraße
Beschreibung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Machen Sie sich bereit, denn Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird in dieser atemberaubenden Immobilie in 6410 Telfs in Tirol Wirklichkeit.
Diese tolle Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 48,64 m² und einem Kaufpreis von 338.048,00 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Der Garten und die Terrasse bieten Ihnen einen unglaublichen Blick auf die Berge und in die Ferne. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet und die Wärme wird über eine Zentralheizung und eine Luftwärmepumpe reguliert. Dazu kommt ein Flachdach, das Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - ein weiteres Plus für Ihr neues Zuhause.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 338.048,00 €
- Fläche ca. 48,64 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 338.048,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2,00% exkl. Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/179
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 338.048,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 48,64 m2
- Wohnfläche ca. 48,64 m2
- Gartenfläche ca. 84,5 m2
- Kellerfläche ca. 2,7 m2
- Terrassenfläche ca. 11,4 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2025
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 220.160,00 € - 860.160,00 €
- Verfügbare Einh. 15
- Flächen 36,26 m² - 169,53 m²

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 44,41 m2
- Kaufpreis 256.000,00 €

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 37,72 m2
- Kaufpreis 230.400,00 €