Wohnanlage Hinterbergerstraße mit Fertigstellungsgarantie
Beschreibung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in 6410 Telfs in Tirol! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Fläche von 46,98m² und eine schöne Garten- und Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und in die Ferne haben.
Diese Immobilie verfügt über ein hochwertiges Interieur mit Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Tiefgarage und Luftwärmepumpe. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch ein Flachdach.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu einem günstigen Preis von 326.511,00 € zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren!
*Nähere Informationen im Expose*
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 326.511,00 €
- Fläche ca. 46,98 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 326.511,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2,00% exkl. Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/178
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 326.511,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 46,98 m2
- Wohnfläche ca. 46,98 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 4,4 m2
- Terrassenfläche ca. 11,4 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2025
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 547.840,00 €
- Verfügbare Einh. 11
- Flächen 38,2 m² - 93,06 m²
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 55,22 m2
- Kaufpreis 331.000,00 €
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 62,34 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €