Wohnanlage Hinterbergerstraße
Beschreibung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie in 6410 Telfs in Tirol zu erwerben! Diese schöne Wohnung bietet einen fantastischen Ausblick auf die Berge und in die Ferne. Mit einem Kaufpreis von 342.009,50 Euro und einer Wohnfläche von 49,21 m² ist diese Wohnung ein echtes Schnäppchen.
Der Balkon bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Berge und ermöglicht Ihnen den Genuss der frischen, sauberen Bergluft.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über praktische Annehmlichkeiten wie Dielen, Fliesen, einen Personenaufzug, eine Tiefgarage, eine Luftwärmepumpe, einen Fahrradraum und ein Flachdach, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass Sie etwas verpassen.
Dank der guten Verkehrsanbindung per Bus können Sie die Umgebung leicht erkunden. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Sichern Sie sich noch heute dieses einzigartige Angebot und genießen Sie den Bergblick, den Fernblick und die Annehmlichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 342.009,50 €
- Fläche ca. 49,21 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 342.009,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2,00% exkl. Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/176
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 342.009,50 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 49,21 m2
- Wohnfläche ca. 49,21 m2
- Kellerfläche ca. 3,7 m2
- Balkonfläche ca. 7,38 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2025
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 220.160,00 € - 860.160,00 €
- Verfügbare Einh. 15
- Flächen 36,26 m² - 169,53 m²

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 44,41 m2
- Kaufpreis 256.000,00 €

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 37,72 m2
- Kaufpreis 230.400,00 €