Wohnanlage Hinterbergerstraße
Beschreibung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in 6410 Telfs in Tirol und ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt. Der Kaufpreis beträgt 347.500,00 € und die Fläche beträgt 50 m². Sie verfügt über einen Garten und eine Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick bieten. Die Wohnung verfügt über Dielen, Fliesen und einen Personenaufzug, eine Tiefgarage, eine Luftwärmepumpe, einen Fahrradraum und ein Flachdach.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus können Sie schnell in die Stadt gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.
Die Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses unglaubliche Angebot zu nutzen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 347.500,00 €
- Fläche ca. 50 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 347.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2,00% exkl. Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/172
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 347.500,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Gartenfläche ca. 101 m2
- Kellerfläche ca. 4,4 m2
- Terrassenfläche ca. 10,3 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2025
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 220.160,00 € - 860.160,00 €
- Verfügbare Einh. 15
- Flächen 36,26 m² - 169,53 m²

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 44,41 m2
- Kaufpreis 256.000,00 €

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 37,72 m2
- Kaufpreis 230.400,00 €